海口实施省外分数落户新政 连缴6个月公积金可贷款、提升棚户区改建货币化移往比例、实施省外分数落户制度、产权式酒店做出容许、切断保障房与商品房双向切换地下通道海口近日实施新政明确提出上述政策措施，目的调节供需关系、实施棚改货币化移往、减缓房地产业转型发展。《海口贯彻落实省政府关于房地产市场调控的实行意见》拒绝，调整好房地产供需关系，融合多规合一优化房地产结构调整和科学布局，掌控库存快速增长。完整获得土地时间在2004年8月31日前的住宅类用地，停止新建商品住宅报建审核；今年产权式酒店项目批准后建设面积不得远超过75万平方米，产权式酒店项目销售比例不得低于该项目可销售面积的50%；希望长年供不应求且符合条件的存量商品房，在合乎质量安全性前提下可改建为酒店、养老设施、互联网办公场所或其他公共服务用房。

海口住建局市场管理处涉及负责人回应，所有务工人员只需倒数6个月参与公积金缴存才可申请人办理购房公积金贷款，公积金贷款首付降到两成；同时将因应户籍改革，实施省外分数落户制度，增进省外购房人员落户。意见提升棚户区改建货币化移往比例，大力引领棚户区改建居民出售商品房用于安置房，切断存量商品房和棚户区改建安置房的地下通道。

棚改项目货币必要补偿的面积应以不高于该项目被征税房屋总面积的50%；棚户区居民自由选择货币必要补偿移往方式后，1年内出售该市新建商品房用于安置房的，市政府给与单户不多达2万元的补贴；棚户区居民自由选择部分现房移往部分货币必要补偿移往方式的，1年内出售新建商品房用于安置房的，市政府给与单户不多达1万元的补贴。

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